Evidenční číslo: 410/2980
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Frýdštejn
Cena: 9 500 000Kč
Poznámka k ceně: k jednání vč.provize RK a právního servisu
9 500 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji úsporný rodinný dvougenerační dům po rekonstrukci s dvougaráží v těsné blízkosti Českého Ráje v obci Frýdštejn. Svou polohou dobře splňuje požadavky na příjemné bydlení pro rodinu či jej možno využít jako dvougenerační. Dům o dispozici 6+2 stojí v klidné zástavbě rodinných domů na pozemku o celkové rozloze 1.017 m2. Bydlení tohoto typu nabízí nejen si užít okolní krásné přírody s cyklostezkami okolo hradu Frýdštejn, Malé Skály, Dolánek aj., ale i rychlou dostupnost na dálnici Praha - Turnov - Liberec.
Součástí domu je přilehlá slunná zahrada (839 m2), nenáročná na údržbu a parkování před domem pro nejméně 3 vozy. Dům je částečně podsklepen (10 m2).
Dispozice domu:
přízemí : byt o dispozici 2+1 - vstupní chodba se schody do patra i do sklepa, kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, nově zrekonstruovaná zděná koupelna (2022) vč. vany, sprchového koutu, toalety a místa na pračku, komora na potraviny; technická místnost přístupná z venku.
patro : byt o dispozici 4+1 - chodba, plně vybavená kuchyň propojená s obývacím prostorem + 3 pokoje, komora na potraviny, kuchyń je vč. vestavěných spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, myčka nádobí, plyn.varná deska s digestoří), nově zrekonstruovaná zděná koupelna (2022) vč. sprchového koutu, toalety a místa na pračku.
V celém domě jsou interiérové dveře vč. bezpečnostních přístupových dveří z masívu. Podlahové krytiny - udržované dřevěné parkety, plovoucí podlahy, dlažba.
Technické údaje: celý dům je zateplený vč. dobře udržovaných modřínových oken s trojskly. Dům je možno vytápět dvojím způsobem : úsporným tepelným čerpadlem (2023) s napojení na ÚT či možno využít kondenzační plynový kotel zn. Vailant taktéž s napojením na ÚT. Lze využít i stávající zděný komín a zřídit krbová kamna v obouch bytech. Nízké měsíční náklady na celý provoz domu = 6.000,-Kč/měs. V současné době majitel domu zřizuje FTV od ČEZU (7,2 KWh = ohřev TV, osvětlení, úložiště el. energie do akumulačních baterií).
Dům je napojen na obecní kanalizaci; výhodou je bezplatný přívod kvalitní pitné vody z vlastního prameniště; el.220, 380V v mědi; střešní krytina v dobrém stavu. Dvougaráž s vraty na dálkové ovládání ( 2022 ).
Příjemné bydlení bez dalších investic v dostupnosti všech služeb - MHD naproti domu, prodejna potravin, vyhlášená restaurace Kovárna, místní koupaliště, zdravotní středisko, ZŠ i MŠ v nedaleké obci Jeníšovice.
Pro více informací či sjednání prohlídky pište či volejte makléři.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Frýdštejn

Plochy

Plocha balkónu: 5m2
Plocha zastavená: 178m2
Plocha sklepa: 10m2
Plocha zahrady: 839m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 8
Počet koupelen: 2
Počet garáží: 2
Počet parkovacích míst: 3
Počet pokojů: 6
Počet NP: 2
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Vybavení objektu

Balkon, Bytové jádro zděné, Garáž, Parkování, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

, Voda, užitková, Voda, pitná, Studna, Plyn, Kanalizace, Internet,

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva, Ústrední plynové, Jiné

Máte otázku?

Kde inzerujeme?