Prodej bytu 4+kk, 91 m2
Evidenční číslo: | 400 |
---|---|
Typ: | Samostatně stojící |
Adresa: | Ivana Olbrachta, Mšeno nad Nisou, Jablonec nad Nisou |
Cena: | 3 850 000Kč |
Nemovitosti
Popis nemovitosti
Hledáte byt nedaleko Jablonecké přehrady v cihlovém domě se zahradou? Nabízíme ideální byt pro čtyčlennou rodinu s parkováním na vlastním pozemku a dostatkem skladovacích prostor.
Jednoduchá stavební situace
Aby se z precizně postavené vily stal praktický dům s nízkou energetickou náročností, zaslouží si nutné stavební úpravy (výměna střešní krytiny s nadkrovení izolací, sanace fasády, odvodnění a hydroizolace, ...). Tyto práce již započaly, provede je prověřená stavební firma, koordinaci zajišťujeme. Předpokládaná finanční participace inzerovaného bytu na společných investicích činí cca 1.200.000 Kč. Náklady na kompletní rekonstrukci vlastního bytu odhadujeme cca 2.000.000 Kč, lze propočítat oproti konkrétnímu záměru. Rádi doporučíme spolehlivého dodavatele.
Soukromí a prostor
Dispozice bytu jsou vymyšleny s ohledem na soužití větší rodiny. V domě se nachází pouze tři bytové jednotky, jedna z nich má vyhrazený samostaný vchod ze zahrady. Každému náleží prostorná zděná místnost ve sklepě, která může sloužit ke skladování. Zhruba 1.190 m2 pozemku (část ze stávajících 2.042 m2 bude oddělena) poskytuje dostatečný prostor pro vybudování zahrady, posezení a parkování na vlastním pozemku.
Poznejte své sousedy
Nejdříve chceme všechny budoucí vlastníky seznámit a společně domluvit proces rekonstrukce společných prostor. Vyjma efektivního řešení technických záležitostí tak budete mít šanci poznat ostatní zájemce ještě před podpisem kupní smlouvy. Pokud máte ve svém okolí někoho, kdo rovněž hledá větší byt v této lokalitě, může to být příležitost, jak vyřešit bydlení společně. Stěhování do podobného typu domu s sebou často nese neshody ohledně rekonstrukce objektu - zde budete mít smluvní garanci domluveného společného postupu.
Vyhledávaná lokalita
Dům se nachází v perfektní dochozí vzdálenosti k Jablonecké přehradě i do centra města. K dispozici máte veškerou infrastrukturu a služby, ale rovněž bydlení v klidné ulici s vyřešeným parkováním. Základní i mateřskou školu a supermarket máte doslova několik desítek metrů od domu. V rámci Mšena je podobných nabídek velmi omezené množství.
V případě zájmu Vám rád poskytnu 3D prohlídku bytu. Lze financovat i prodejem jiné nemovitosti.
Těším se na případné dotazy.
Základní info
Umístění: | Rušná část obce |
---|---|
Typ objektu: | Samostatně stojící |
Konstrukce: | Cihlová |
Adresa: | Ivana Olbrachta, Mšeno nad Nisou, Jablonec nad Nisou |
Plochy
Plocha zahrady: | 1190m2 |
---|
Počty místností, umístění
Patro, podlaží: | 1. podlaží |
---|---|
Počet NP: | 2 |
Počet PP: | 1 |
Typ objektu: | patrový |
Energetická náročnost budovy/bytu
Třída en. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
---|---|
Podle vyhlášky: | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Vybavení objektu
Parkování, Sklep, Zahrada, Nezařízeno nábytkem
Dopravní dostupnost
Autobus, MHD, Silnice
Vybavenost v okolí
Kompletní síť obchodů a služeb
Charakter okolí objektu
Obchodní a obytná
Další údaje
Zdroj vody:
Dálkový vodovod
Přístupová cesta:
Asfaltová
Odpad, kanalizace:
Veřejná kanalizace
Plyn:
Plynovod
Typ vytápění objektu:
Lokální plynové
Elektro:
230V, 400V