Rodinný dům v přírodě s krásným výhledem na Ještědský hřeben

Evidenční číslo:	320/2980
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Kokonín, Jablonec nad Nisou
Cena:	11 900 000Kč

11 900 000Kč

Aktivní

int(23) int(1)

+ 18 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte praktický energeticky úsporný dům, který by splňoval vaše představy o klidném příjemném bydlení v přírodě a zároveň by poskytl rychlé napojení do Českého Ráje, Jizerek, Krkonoš či do Prahy ?
Všechny tyto požadavky dobře splňuje rodinný dům se slunnou rovinnou zahradou s krásným výhledem na Ještědský hřeben a okolní krajinu.
Jedná se o přízemní zděný dům o dispozici 5+kk s obytným podkrovím a přistavenou garáží, zastřešený sedlovou střechou, který se nachází v zástavbě obdobných novostaveb v okrajové části Jablonce nad Nisou - Kokonín, ul. Dalešická na plně oploceném pozemku o celkové rozloze 1.255 m2, jehož součástí je dřevěná pergola s posezením (cca 30 m2)) a zděná kolna - sklad zahradního nářadí ( cca 24 m2). Před domem za hlavní branou je stání pro 3 i více osobní vozy.
Dispozice domu : přízemí: centrálním prostorem přízemí domu je kuchyňský kout s komorou na potraviny, vkusně propojený s obývacím pokojem a přímým východem terasovými dveřmi na zahradu. Kuchyňská linka na míru do písmene U je vybavena vestavěnými spotřebiči (= el. indukční varná deska s digestoří, el. horkovzdušná trouba, myčka na nádobí). V přízemí se dále nachází zádveří s východem na zahradu, chodba s vestavěnou skříní a úložným prostorem pod schody, místnost pro hosty a technická místnost s toaletou.
1. patro : chodba, ložnice se samostatnou šatnou (tuto šatnu lze využít i k jinému účelu, např. jako pracovnu), dětský pokoj se samostatnou šatnou, koupelna s akrylátovou vanou a sprchovým koutem, samostatná závěsná toaleta, výsuvné schodu na prostornou půdu.
V celém domě jsou kvalitní interiérové dveře; podlahové krytiny - laminátové plovoucí podlahy a dlažba.
Technické údaje: dům je ve výborném stavebně technickém stavu, má dostatečně velkou užitnou plochu (177 m2) i plochu pozemku 1.255 m2 (vč. zastavěné plochy), je napojen na kompletní IS, je zateplen, teplo i teplou vodu zajišťuje plynový kondenzační úsporný kotel zn. Vailant s napojením na rozvody ÚT (s roční spotřebou 15 MWh) v kombinaci s krbovou vložkou; střešní krytina - KM-Beta; odkanalizování domu je řešeno vsakovacím tříkomorovým septikem (vývoz 1x za 2 roky/ 4 os.); voda obecní - okapy jsou svedeny do zádržné nádrže pod zemí (1 m3) s výhodou levnějšího tarifu SČVaK); el.220, 380V; hlavní brána do domu i garážová vrata jsou na dálkové ovládání. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením napojeným na Pult centrální ochrany.
Příjemné rodinné bydlení na dobré adrese, bez dalších investicí a v dostupnosti všech služeb - MŠ, ZŠ, MHD aj., rychlé spojení na dálnici Liberec - Turnov - Praha.
Neváhejte a přijďte se podívat, ráda vás domem provedu.