Evidenční číslo: 3/2980
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Ovčáry
Cena: 4 250 000Kč
4 250 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej rodinného domu v obci Ovčáry u Brandýsa nad Labem. Jedná se o původní zděný dům, který prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci níž byla přebudována přízemní část domu. V té se nachází zádveří, prostorná hala, kuchyně spojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Veškerá okna jsou plastová, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu, objekt je napojen na tlakovou kanalizaci v obci a také vodovodní řad. Navíc se v objektu nachází studna s kvalitní pitnou vodou. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, který lze kombinovat s krbovými kamny s výměníkem, ohřev TUV bojlerem o objemu 200l.
Na dům přímo navazuje původně hospodářská část, odkud je vstup po schodech do patra (půda). Zde se nabízí možnost půdní vestavby s dispozicí 2-3 pokoje a koupelna, přičemž je již provedena příprava na připojení vody, odpadů a elektřiny. V další části stavení je menší stodola, umožňující uskladnění dřeva či nářadí. Na zahradě se nachází místo pro posezení s venkovním krbem a udírnou. U domu je menší předzahrádka. Dům může sloužit po dokončení rekonstrukce v podkroví jako plnohodnotné rezidenční i jako rekreační bydlení. Na půdní vestavbu včetně souvisejících a dalších případných změn v 1.NP byla zpracování architektonická studie, která je zájemci k dispozici.
Obec se nachází 6 km od Brandýsa nad Labem, kde je veškerá občanská vybavenost. V obci samotné je obecní úřad, obchod, restaurace, vlakové i autobusové spojení. Nedaleko se nacházejí přírodní jezera s možností příjemného koupání, je zde i autokemp, v okolí je množství turistických tras i cyklostezek. Výborná dostupnost do Prahy 25 min automobilem na Černý most.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Doporučujeme prohlídku.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Ovčáry
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK, s poplatky

Plochy

Plocha zastavená: 321m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 3
Počet koupelen: 1
Počet garáží: 1
Počet parkovacích míst: 1
Počet nebytových prostor: 1
Počet NP: 2
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Studna, 400V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Úřady

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Místní zdroj

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Ústrední elektrické

Elektro:

400V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?