Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte příjemné a klidné bydlení, kam se budete rádi vracet?
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 10 ve Strašnicích a je volný ihned k nastěhování. Představuje ideální volbu pro pár.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí velmi praktické dispoziční řešení s příjemnou atmosférou domova.
Díky orientaci na sever a jih poskytuje krásnou rovnováhu denního světla. Kuchyně a jeden z pokojů směřují na klidnější severní stranu, zatímco druhý pokoj, ke kterému přiléhá zasklený balkon o rozloze necelých tří metrů čtverečních, je orientován na slunný jih. Ke komfortu bydlení přispívá také samostatná toaleta.

Interiér je vybaven plastovými okny a plovoucími podlahami, přičemž v kuchyni a na toaletě je položena praktická dlažba.
V bytě je k dispozici kuchyňská linka, dále plynový sporák s elektrickou troubou a myčka. Majitel pořídí novou ledničku a pračku. Budete mít tedy možnost vybrat si tu nejlepší variantu z výběru speciálně pro vás.

Byt se pronajímá z větší části zařízený: v bytě zůstává vestavěná postel, psací stůl, konferenční stůl, pohovka a TV stolek. Úložné prostory zajišťuje vestavěná skříň na chodbě a velká šatní skříň v severním pokoji. Výhodou pro úsporu místa je praktická vestavěná postel.
V bytě je zavedený internet. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,7 m2.

Obyvatelé domu mají plně k dispozici malou posilovnu, což jistě potěší každého příznivce zdravého pohybu - bez nutnosti kamkoliv dojíždět.
Samotná lokalita nabízí naprosto skvělou kombinaci klidu a výborné dostupnosti. V těsné blízkosti se nachází Malešický park, který je vzdálený pouhých pět set metrů, a hřiště Pod Kapličkou s občerstvením a malým bazénem. Milovníci aktivního odpočinku ocení také nedaleký park Smetánka s plynulým napojením na oblíbenou cyklostezku podél Rokytky, po které se dostanete až do Vysočan, Libně či Karlína.

Občanská vybavenost je zde na vynikající úrovni. Do deseti minut naleznete širokou škálu obchodů a supermarketů jako je Globus, Tesco, Kaufland, Albert, Lidl, Penny nebo Billa.
Dopravní spojení je rovněž bezproblémové, zastávka městské hromadné dopravy Hostýnská se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti a na stanici metra Želivského se dostanete za pouhé tři zastávky. Parkování pro rezidenty je zajištěno přímo na ulici v rámci modrých zón.

Měsíční provozní náklady zahrnují zúčtovatelné poplatky, které jsou stanoveny na 2 635 korun měsíčně.
Plyn (287 Kč), elektřina (1033 Kč) a internet se převádějí přímo na nájemce.

Byt je volný ihned a je připraven k okamžitému nastěhování. Pouze pro dlouhodobý pronájem.

Měsíční nájemné: 22 500 Kč
Jednorázová kauce: 45 000 Kč
Provize RK: 27 225 Kč

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Nad vodovodem 2029/61, 10000 Hlavní město Praha

Cena obsahuje	bez poplatků, + provize RK

Plochy

Plocha balkónu:	3m2
Plocha sklepa:	2m2
Podlahová, celková:	54m2
Užitná:	51m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	4. podlaží
Počet NP:	5
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD

Vybavenost v okolí

Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Školka, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V