Prodej rodinné vily s romantickou klidnou zahradou v Jablonci nad Nisou

Evidenční číslo: 129/2980
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Maxe Švabinského, Jablonec nad Nisou, Rýnovice
Cena: 10 800 000Kč
Poznámka k ceně: k jednání, vč. provize RK a právního servisu
10 800 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu se slunnou romantickou zahradou v Jablonci nad Nisou, nacházející se v žádané městské části Jablonce nad Nisou - Rýnovice, ul. Maxe Švabinského.
Dům o dispozici 5+1 se nachází v klidné zástavbě rodinných domů na pozemku o celkové rozloze 974 m2, jehož součástí je zděná garáž s kůlnou, zahradní jezírko, studna s čerpadlem - hl. cca 10 m (k doplnění vody v jezírku, bazénu či na zalévání zahrady) vč. stání pro nejméně 3 vozy.
Dispozice domu:
suterén: dům je plně podsklepen - sklepní prostory nabízí dostatek místa nejen pro uskladnění věcí a potravin, ale je zde i možnost zřídit domácí fitness, saunu či zázemí pro kancelář apod. - dříve tyto prostory bývaly obytné - ve dvou místnostech jsou nové dřevěné podlahy.
přízemí: zádveří s prostornou chodbou se vstupem do obývacího prostoru s plně funkčními kachlovými akumulačními kamny, které vytváří nejen domácí rodinnou pohodu, ale též přispějí k finanční úspoře za topení. Tento obývací prostor byl původně rozdělen příčkou na dva pokoje.
Z obývacího prostoru vstupujeme do kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči - myčka, pračka, el. horkovzdušná a mikrovlnná trouba, americká lednice.
V přízemí na chodbě se dále nachází samostatná závěsná toaleta, schodiště do patra, do sklepa a přímý vstup na zahradu za domem.
1.patro : chodba, ložnice, dva dětské pokoje a nově zrekonstruovaná koupelna s akrylátovou rohovou vanou, sprchovým koutem vč. závěsné toalety a podlahovým vytápěním.
Z chodby je dále vstup schodištěm na prostornou půdu, vhodnou k další přestavbě na bydlení.
V celém domě jsou vkusně zachovány původní interiérové dveře vč. obložek z masivu, v obytných místnostech domu jsou plovoucí, dřevěné či PVC podlahové krytiny.
Technické údaje: celý dům má nově zateplenou fasádu (r.2021 - tl. zateplení 20 cm), přední strana domu má na radu architekta vyměněna dřevěná špaletová okna za nová (ložnice, dětský pokoj, chodba, koupelna, toaleta = okna plastová), střecha je pokryta bonským šindelem s oplechováním, celý dům je vytápěn el. přímotopy ( zálohy na el. energii 3.900,-Kč/měsíc/fix na 3 roky v kombinaci s akumulačními kamny (platné revize komína), odkanalizování domu je řešeno vlastním vsakovacím tříkomorovým septikem (vývoz 1x 10 let/ 4 os.), voda obecní, el.220, 380V (platné revize el.).
Bydlení tohoto typu zajistí budoucím majitelům požadavky na příjemné bydlení na dobré adrese v dostupnosti všech služeb i nedaleko lesa, MHD, ZŠ, MŠ, nákupní centrum Rýnovka (potraviny Albert, pošta, lékárna aj.) nedaleko jablonecká přehrada - sportovní areál Břízky - tenisové kurty, běžecké lyžařské tratě, fotbalové hřiště, lesopark - cyklostezky, in-line dráhy, městský plavecký bazén a sportovní hala atd.
Doporučujeme prohlídku. Více informací přímo u makléře. Financování zajistíme.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Maxe Švabinského, Jablonec nad Nisou, Rýnovice

Plochy

Plocha zastavená: 296m2
Plocha zahrady: 678m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 5
Počet koupelen: 1
Počet garáží: 1
Počet parkovacích míst: 3
Počet nebytových prostor: 3
Počet pokojů: 4
Počet NP: 2
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: E - Nehospodárná

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep, Parkování, Garáž, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

220V, 380V, Internet, Studna, Telefon, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik

Plyn:

Plynovod

Máte otázku?

Kde inzerujeme?