Prodej domu 88 m2, pozemek 332 m2

Evidenční číslo:	455
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Jablonecká, Smržovka, Jablonec nad Nisou
Cena:	7 300 000Kč

7 300 000Kč

Prodáno/pronajmuto

int(18) int(1)

+ 13 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte novostavbu domu s nízkými náklady, praktickou garáží a jednoduchou dostupností Jablonce nad Nisou?

Dispozice domu 4+kk dokonale vyhovuje potřebám čtyřčlenné rodiny. V případě menší domácnosti může volná ložnice posloužit jako pracovna. Velmi prakticky jsou řešeny úložné prostory - k dispozici je spíž, technická místnost a garáž. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí výstup na zahradu francouzkým oknem. V teplých měsících tak získáváte perfektní propojení domu a udržované zahrady. Dvě koupelny jsou samozřejmostí.

Vytápění zajišťuje kondenzační kotel, okna tvořena izolačním dvojsklem a obvodové zdivo je zatepleno. Objekt tak vykazuje velmi nízkou energetickou náročnost. Otopná soustava se sestává z kombinace radiátorů a podlahového vytápění. Odkanalizování řešeno prostřednictvím septiku, aktuálně probíhá v ulici budování veřejné kanalizace. K nemovitosti rádi předložíme kompletní technickou dokumentaci.

Poloha v horní části Smržovky, nedaleko Nové Vsi, patří k vyhledávaným lokalitám s dojezdem 10 minut do centra Jablonce. Okolní příroda skýtá mnoho možností pro sport/rekreaci. Samotný dům leží na turistické stezce, která vede na Černou studnici (3 km), nebo rozhlednu Nisanka (2 km). Autobusová zastávka leží necelých 200m od domu.

Budu se těšit na Vaše dotazy, případně společnou prohlídku.