|
Naše společnost, Realitní kancelář CENTRUM s.r.o., pro Vás
zajistí celý komplex služeb a úkonů, které můžete v jednotlivých
fázích transakce potřebovat:
Zpracování poptávky
Abychom pro Vás mohli vyhledat objekt podle Vašeho přání,
potřebujeme podrobně specifikovat Vaši poptávku. Za tímto účelem
nás můžete navštívit v naší kanceláři, kde je možné vyplnit
příslušný poptávkový formulář, můžeme Vám jej však rovněž zaslat
v elektronické podobě.
Odborné posouzení poptávané
ceny
Pomůžeme Vám určit cenu, za kterou můžete nemovitost podle
Vašeho zadání získat ke koupi nebo pronájmu. V každém případě
Vás budeme rádi informovat o všech objektech v naší nabídce,
které se blíží Vašemu zadání a cenové představě. Případné
jednání o snížení nabízené ceny vedeme v rámci pokynů
prodávajícího se snahou o dosažení kompromisní dohody obou
stran.
Zpracování kupní či nájemní
smlouvy, vklad do katastru nemovitostí
Za základní kupní a nájemní smlouvu ke standardním objektům
neúčtujeme žádné další příplatky. Stejně je tomu i u zpracování
návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto
dokumenty Vám zajistíme v rámci zúčtování provize realitní
kanceláře. Provize realitní kanceláře je účtována zásadně tomu,
kdo peníze inkasuje, tedy prodávajícímu nebo pronajímateli.
Zajištění bezpečnosti transakce
Nabízíme všechny obvyklé způsoby zajištění platby pro
prodávajícího či pronajímatele před zápisem vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí. Můžete využít úschovy peněz u
notáře, advokáta, popř. pomůžeme se zajištěním dokumentárního
akreditivu v místní bance. V neposlední řadě je možné složit
peníze na účet RK
Posouzení stavu nemovitosti
Za režijní cenu zajistíme základní odborné posouzení stavu
nemovitosti, o jejímž koupi či pronájmu uvažujete. Budeme Vás
informovat o nutných opravách a investicích, které Vás čekají,
provedeme odhad finanční náročnosti těchto prací. V případě
zájmu provedeme detailnější rozbor se sestavením položkového
rozpočtu.
Opravy, rekonstrukce, stavební
dozor
Zejména u rekreačních objektů vzniká kupujícímu problém
s tím, že nezná místní prostředí a dostává se tak nezřídka do
situací, kdy musí složitě vyjednávat s řemeslníky při zajištění
oprav či rekonstrukce objektu. Rádi Vám doporučíme prověřené
stavební firmy, které Vaši důvěru nezklamou, popř. zajistíme
stavební dozor.
Informace o daňových aspektech
prodeje
Využijte služeb daňového poradce přímo v naší realitní
kanceláři. Zdarma poskytneme základní konzultaci k daňové
problematice při koupi či nájmu nemovitosti. Zejména posouzení
oprav či rekonstrukcí a jejich správné rozvržení i
zdokumentování, vytvoření rezerv na opravy hmotného majetku a
vyplacení odstupného nájemníkům Vám mohou ušetřit statisíce
korun. Poradíme i se spekulativními nákupy. Přiznání k dani
z nemovitostí pro Vás zpracujeme za zvýhodněnou cenu.
Služby stavaře, právníka a
daňového poradce přímo v RK
Žádná realitní kancelář v Jablonci nad Nisou nenabízí takový
komplex služeb zajišťovaný přímo v realitní kanceláři.
Garantujeme odborné posouzení daného obchodního případu ve všech
souvislostech bez nutnosti vynakládat další částky za externí
poradenství či servis.
…..v naší kanceláři Vám můžeme
zajistit i další úkony a služby:
-
služby advokáta či notáře za
smluvní ceny
-
zprostředkování úvěru ve
spolupráci s bankami nebo externími poradci
-
zprostředkování pojištění
objektu, včetně doby od podpisu kupní smlouvy do provedení
zápisu vkladu vlastnického práva do katastru
-
veškerá smluvní agenda
v oblasti věcných práv k nemovitostem
Zavolejte
nám – zdarma ............ 800 100 105 |
